رقم مبيعات كمبوند تراث بارك العبور (Turath Park Obour City Hotline) هو 01095536088. أسعار شقق كمبوند تراث بارك تبدا من 3,125,000 جنيه (سعر المتر من 25,000) بمقدم 10% وتقسيط 100 شهر وتشطيب سوبر لوكس. المشروع من تطوير شركة تراث للتطوير العقاري على 31 فداناً على خط 10 بين الحي الثالث والحي الثامن.
اكتشف احدث مشروعات مدينة العبور عن طريق موقعنا الرسمي xinvestment
اكتشف احدث مشاريع العبور الجديدة كمبوند ميد بارك العبور الجديدة!
ملخص سريع عن كمبوند تراث بارك العبور
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المطور | شركة تراث للتطوير العقاري (Turath Developments) |
| الموقع | مدينة العبور، على خط 10 مباشرة، بين الحي الثالث والحي الثامن، بجوار نادي سيتي كلوب |
| المساحة | 31 فداناً (حسب تصريح الشركة) |
| نسبة البناء | 18% فقط، وأكثر من 80% لاندسكيب ومساحات مفتوحة وطرق داخلية |
| الوحدات | شقق غرفتين و3 غرف |
| المساحات | من 125 م² إلى 195 م² حسب المصادر التسويقية |
| سعر المتر | من 25,000 إلى 34,000 جنيه |
| سعر البداية | 3,125,000 جنيه |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 100 شهر (نحو 8 سنوات و4 أشهر) |
| التشطيب | سوبر لوكس |
| هدية الحجز | عضوية نادي سيتي كلوب |
| التسليم | لم يُعلن رسمياً، وتشير إعلانات وسطاء إلى 2030 |
| رقم المبيعات | 01095536088 |
رقم مبيعات تراث بارك ورقم شركة تراث العقارية (01095536088 Turath Park Hotline)
- رقم مبيعات كمبوند تراث بارك العبور: 01095536088
- واتساب: 01095536088
- الخط الساخن الرسمي لشركة تراث (Turath Park Hotline): [01095536088]
اكتشف اسعار كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens
الرقم الأول مباشر لمبيعات المشروع مع مستشار تسويق عقاري، وتستطيع من خلاله طلب قائمة الأسعار والوحدات المتاحة والماستر بلان. وتأكد دائماً أن الرقم الذي تتصل به رقم الشركة الرسمي أو مستشار معلن.
يُعرف المشروع بأكثر من اسم
كمبوند تراث بارك العبور، وتراث بارك العبور سيتي، وتراث بارك للتطوير العقاري. وبالإنجليزية: Turath Park Obour وTurath Park Obour City وTurath Park Compound. كلها نفس المشروع.
اسأل عن هذه النقاط عند الاتصال
- ما موعد التسليم الرسمي المكتوب في العقد؟
- هل تتوفر وحدات أصغر من 125 م² (تظهر مساحات 105 و135 م² في إعلانات وسطاء)؟
- هل التقسيط على 100 شهر بدون فوائد؟
- ما قيمة وديعة الصيانة ومصاريف الإدارة؟
- كيف تُمنح عضوية سيتي كلوب ومتى تبدأ؟
موقع كمبوند تراث بارك العبور Turath Park Obour Location
يقع المشروع في قلب مدينة العبور على خط 10 مباشرة، بين الحي الثالث والحي الثامن، وبجوار نادي سيتي كلوب. الموقع على محور رئيسي داخل المدينة يعني خدمات قائمة حول المشروع، وسهولة الوصول إلى الطرق الكبرى.
تعرف على اسعار كمبوند سيرينتي العبور
| الفئة | المعالم القريبة (حسب المصادر المتاحة) |
|---|---|
| الطرق | خط 10، الطريق الدائري الإقليمي، طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي |
| الخدمات الطبية | مستشفى العبور العام |
| التعليم | مدارس IPS الدولية |
| الترفيه | نادي سيتي كلوب (ملاصق تقريباً)، ومولات تجارية كبرى |
| الوصول | مدينة نصر ومصر الجديدة، ومطار القاهرة الدولي (دقائق قليلة حسب المصادر) |
لم تنشر المصادر أزمنة وصول رسمية دقيقة، فجرّب المسار على الخريطة من نقطة عملك قبل القرار.
الماستر بلان: 18% بناء ومساحات مفتوحة تتجاوز 80%
- المساحة: 31 فداناً حسب تصريح الشركة المنشور.
- المباني: 18% فقط، وأكثر من 80% لاندسكيب ومساحات مفتوحة وطرق داخلية.
- التصميم: طابع أوروبي مع شرفات واسعة مطلة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
- المرافق المخطط لها: مول تجاري ومجمع طبي ومبانٍ إدارية ضمن المشروع.
- الأجواء: شلالات وبحيرات صناعية ومسارات للمشي والركض..
اكتشف اقوى مشاريع مدينة العبور كمبوند ريفيل العبور
أسعار شقق كمبوند تراث بارك العبور 2026 Turath Park Obour Prices
يبدأ سعر المتر في تراث بارك من 25,000 جنيه ويصل إلى 34,000 جنيه، وتبدأ أسعار الشقق من 3,125,000 جنيه لشقة الغرفتين 125 م².
الجدول التالي تقدير حسابي من نطاق سعر المتر المعلن وليس قائمة أسعار رسمية، ويختلف السعر النهائي حسب الدور والإطلالة والموقع:
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر نظري (25,000 للمتر) | أعلى سعر نظري (34,000 للمتر) |
|---|---|---|---|
| شقة غرفتين | 125 م² | 3,125,000 | 4,250,000 |
| شقة 3 غرف | 165 م² | 4,125,000 | 5,610,000 |
| شقة 3 غرف | 195 م² | 4,875,000 | 6,630,000 |
هل سعر المتر مرتفع؟
تذكر بعض المصادر أن متوسط سعر المتر في مدينة العبور نحو 18,000 إلى 19,000 جنيه. وهذا يجعل سعر تراث بارك أعلى بنحو 30% إلى 90%، وجزء من الفرق يعكس التشطيب الكامل والموقع على خط 10. قارن دائماً بالتشطيب، فوحدة نصف تشطيب بسعر أقل تحتاج ميزانية تشطيب إضافية.
نظام السداد: مقدم 10% وتقسيط 100 شهر
نظام السداد المعلن: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 100 شهر (نحو 8 سنوات و4 أشهر).
| الوحدة | السعر | المقدم (10%) | القسط الشهري (100 شهر) |
|---|---|---|---|
| 125 م² بسعر | 3,125,000 | 312,500 | 28,125 |
| 165 م² بسعر | 4,290,000 | 429,000 | 38,610 |
| 195 م² بسعر | 6,630,000 | 663,000 | 59,670 |
الحساب مبسط على أقساط شهرية متساوية بدون فوائد، والجدول الملزم هو المكتوب في العقد. اسأل المبيعات هل يتضمن النظام دفعات سنوية أو وديعة صيانة، فلم تذكر المصادر ذلك.
التشطيب وعضوية سيتي كلوب والتسليم
- التشطيب سوبر لوكس: الوحدات تُسلَّم متشطبة بالكامل حسب المصادر. هذا يوفر عليك ميزانية التشطيب مقارنة بالمشروعات نصف المتشطبة.
- عضوية سيتي كلوب: هدية لملاك الوحدات، وذكرت الشركة أنها تُمنح فور توقيع التعاقد.
- التسليم: لم يُعلن موعد رسمي في المصادر التسويقية، وتشير إعلانات وسطاء إلى 2030، فاطلب الموعد مكتوباً.
الخدمات والمرافق في تراث بارك العبور
- أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية.
- أنظمة دفاع مدني وشواحن للسيارات الكهربائية.
- مواقف سيارات منظمة ومصاعد حديثة.
- وسائل نقل داخلية.
- مسارات للمشي والركض ومساحات خضراء وأماكن استرخاء.
- شلالات وبحيرات صناعية.
- مناطق لعب آمنة للأطفال.
- مول تجاري ومجمع طبي ومبانٍ إدارية.
قوائم الخدمات تختلف قليلاً بين المصادر، فاطلب القائمة الرسمية المكتوبة قبل الحجز.
مقارنة تراث بارك مع مشروعات العبور الأخرى
| وجه المقارنة | تراث بارك | ريفيل | سيرينتي | ميد بارك |
|---|---|---|---|---|
| سعر المتر | 25,000 إلى 34,000 | 36,000 إلى 45,500 | 29,200 إلى 43,800 | يبدأ من 20,500 |
| التشطيب | سوبر لوكس | نصف تشطيب | نصف تشطيب | غير معلن |
| المقدم | 10% | من 15% | من 20% | غير معلن |
| مدة التقسيط | 100 شهر | 3 إلى 6 سنوات | 3 إلى 5 سنوات | غير معلن |
| الموقع | خط 10، بين الحي 3 و8 | الحي السادس | الحي الخامس | العبور الجديدة، خط 10 |
سعر المتر في تراث بارك أقل من ريفيل وسيرينتي، ومعه تشطيب كامل ومقدم أقل وتقسيط أطول. لكن المقارنة غير متماثلة تماماً لاختلاف الموقع والمرحلة وموعد التسليم. تفاصيل المشروعات الأخرى
لمن يناسب تراث بارك؟
قد يناسبك تراث بارك إذا كنت:
- تريد شقة متشطبة بالكامل دون ميزانية تشطيب إضافية.
- تفضل مقدماً منخفضاً (10%) وتقسيطاً طويلاً (100 شهر).
- تريد موقعاً على خط 10 بجوار نادي سيتي كلوب ومدارس دولية ومستشفى.
انتبه إذا كنت:
- تحتاج موعد تسليم مكتوباً وقريباً، فالمعلن غير رسمي.
- تبحث عن أقل سعر متر في العبور، فهناك مشروعات يبدأ فيها المتر بأقل من 25,000.
- تحتاج وحدة جاهزة للاستلام الفوري.
مميزات وتحديات الاستثمار في تراث بارك
المميزات
- مقدم 10% وتقسيط 100 شهر وتشطيب سوبر لوكس.
- موقع على خط 10 بجوار سيتي كلوب ومدارس IPS ومستشفى العبور العام.
- نسبة بناء 18% وأكثر من 80% مساحات مفتوحة.
- عضوية سيتي كلوب لملاك الوحدات.
التحديات
- لم يُعلن موعد التسليم رسمياً.
- لا توجد قائمة أسعار رسمية منشورة للوحدات، والمعلن نطاق لسعر المتر.
- سعر المتر أعلى من متوسط العبور المنشور (18,000 إلى 19,000).
- لم تذكر المصادر وديعة الصيانة ولا مصاريف الإدارة.
نبذة عن شركة تراث للتطوير العقاري
تأسست شركة تراث للتطوير العقاري (Turath Developments) عام 2015 وبدأت أعمالها في مدينة العبور. من مشروعاتها حسب المصادر: كمبوند فيلات تراث العبور (47,000 م² و110 فيلات بمساحات 298 إلى 382 م²، وأُعلن بدء تسليم وحداته)، ومول تراث العبور، وأحدثها كمبوند تراث بارك. تذكر تصريحات الشركة أكثر من 50 مشروعاً، بينما تعرض منصات الإعلانات أربعة مشروعات رئيسية، فاطلب قائمة بالمشروعات المسلّمة فعلياً.
نصيحة قبل الشراء: زر مشروع فيلات تراث وقارن الواقع بالوعود، واطلب سجل التسليم.
خطوات الحجز في تراث بارك العبور
- اتصل على 01095536088 واطلب قائمة الأسعار والوحدات المتاحة.
- حدد نوع الشقة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
- اسأل عن موعد التسليم، ووديعة الصيانة، وهل التقسيط بدون فوائد.
- اطلب مواصفات التشطيب سوبر لوكس وشروط عضوية سيتي كلوب مكتوبة.
- راجع العقد قبل التوقيع ودفع المقدم.
