رقم مبيعات كمبوند ميد بارك العبور الجديدة Mid Park New Obour هو 01095536088. اسعار كمبوند ميد بارك الاشراف تبدا من 1.400.000 جنيه. مشروع الاشراف الجديد على خط 10 بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة بمساحات تبدا من 52م حتى 145م .
اكتشف احدث مشروعات مدينة العبور عن طريق موقعنا الرسمي xinvestment
اكتشف اسعار كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens
ملخص سريع عن كمبوند ميد بارك العبور الجديدة من معمار الاشراف
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المطور | شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري (Al Ashraaf Developments) |
| الموقع | العبور الجديدة، على خط 10 مباشرة، بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة وأمام العبور القديمة |
| المساحة | 44,000م² (نحو 10.5 فدان) |
| نسبة البناء | 18% فقط، و 82% مساحات خضراء وCentral Park |
| الإطلالة | كل الوحدات بإطلالة مفتوحة على الـ Central Park |
| الوحدات | شقق: غرفة، غرفتين، 3 غرف |
| سعر المتر | يبدأ من 20,500 جنيه، بمتوسط 23,000 جنيه |
| جدية الحجز EOI | 50,000 جنيه مستردة بالكامل |
| الإطلاق الرسمي | 22 أكتوبر 2026 |
| رقم المبيعات |
01095536088 |
رقم مبيعات ميد بارك ورقم شركة معمار الأشراف (الخط الساخن)
- رقم مبيعات كمبوند ميد بارك العبور الجديدة: 01095536088
- واتساب: 01095536088
- الخط الساخن لشركة معمار الأشراف
هذا هو الرقم المباشر لمبيعات مشروع Mid Park Al Ashraaf. التواصل يتم مع مستشار تسويق عقاري، ويمكنك طلب قائمة الأسعار والوحدات المتاحة والماستر بلان.
تعرف على اسعار كمبوند سيرينتي العبور
يُعرف مشروع الاشراف الجديد في العبور الجديدة بأكثر من اسم
كمبوند ميد بارك العبور الجديدة، وميد بارك كوميونيتي العبور الجديدة، وميد بارك معمار الأشراف، وميد بارك الأشراف العبور الجديدة. وبالإنجليزية: Mid Park Obour City وMid Park New Obour City وMid Park Alashraaf. كلها نفس المشروع.
اسأل عن هذه النقاط عند الاتصال
- ما جدول السداد ومدة التقسيط؟
- ما موعد التسليم المتوقع؟
- ما أسعار الوحدات المتاحة بعد الإطلاق الرسمي، ولماذا تختلف داخل النوع الواحد؟
- ما شروط استرداد جدية الحجز EOI ومدتها؟
- ما قيمة وديعة الصيانة ومصاريف الإدارة؟
أين يقع كمبوند ميد بارك العبور الجديدة Mid Park New Obour Location؟
يقع المشروع على خط 10 مباشرة، بجوار جهاز مدينة العبور الجديدة وأمام مدينة العبور القديمة. القرب من العبور القديمة يعني خدمات قائمة بالفعل (مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية)، والقرب من الجهاز يسهّل الإجراءات والمرافق. الموقع على خرائط جوجل
اكتشف اقوى مشاريع مدينة العبور كمبوند ريفيل العبور
|
الفئة |
المعالم القريبة |
|---|---|
| الطرق | خط 10، الطريق الدائري الأوسطي، الدائري الإقليمي، طريق الإسماعيلية الصحراوي |
| الجهات الحكومية | جهاز مدينة العبور الجديدة (بجوار المشروع مباشرة) |
| الجامعات | جامعة مصر الدولية (MIU)، جامعة بنها الأهلية، جامعة العبور |
| الحيوية والخدمات |
مطار القاهرة الدولي، المدينة الرياضية، المراكز التجارية |
لم تنشر المصادر أزمنة وصول دقيقة، فجرّب المسار على الخريطة من نقطة عملك أو دراستك قبل القرار.
ماستر بلان كمبوند ميد بارك العبور الجديدة: 18% بناء و 82% مساحات خضراء
- المساحة: 44,000 م² (نحو 10.5 فدان).
- نسبة البناء: 18% فقط، يعني مسافات أوسع بين العمارات وخصوصية وتهوية أفضل.
- المساحات الخضراء: 82% بين مساحات خضراء وCentral Park.
- الإطلالة: حسب إعلان الإطلاق، الوحدات بإطلالة مفتوحة على الـ Central Park.
- الحركة: مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل السنترال بارك، ومواقف سيارات منظمة تحت الأرض حسب المصادر المتاحة.
أسعار شقق ميد بارك العبور الجديدة 2026 Mid Park Prices
يبدأ سعر المتر في ميد بارك من 20,500 جنيه بمتوسط 23,000 جنيه. على هذا الأساس، شقة بمساحة 52 م² تبدأ نظرياً من نحو 1,066,000 جنيه عند سعر البداية.
| نوع الشقة | المساحة | متوسط السعر | سعر المتر الضمني (تقريبي) |
|---|---|---|---|
| غرفة واحدة | تبدأ من 52م² | حوالي 1,400,000 جنيه | غير محدد |
| غرفتان | متوسط 115م² | حوالي 2,700,000 جنيه | نحو 23,500 |
| 3 غرف | متوسط 145م² | حوالي 3,500,000 جنيه | نحو 24,100 |
- 52م² هي أصغر مساحة وليست المتوسط، ولذلك متوسط سعر الغرفة الواحدة أعلى من السعر النظري أعلاه.
- سعر المتر الضمني محسوب بقسمة متوسط السعر على متوسط المساحة، وهو قريب من متوسط الـ 23,000 جنيه.
جدية الحجز EOI: 50,000 جنيه مستردة بالكامل
فتحت الشركة باب تسجيل الرغبات بجدية حجز 50,000 جنيه مستردة بالكامل. هذه نقطة دخول منخفضة بالنسبة لسعر الوحدة.
شيك الحجز إبداء رغبة وليس عقداً. اطلب شروط الاسترداد (المدة والإجراءات) مكتوبة قبل الدفع.
نظام السداد وموعد التسليم
من المتوقع إعلان التفاصيل مع فتح التعاقدات بعد الإطلاق الرسمي. أي مدة تقسيط تُنشر قبل الإعلان الرسمي هي تقدير وليست التزاماً، وسنحدّث هذه الصفحة فور صدور الجدول. و من المتوقع ان تكون انظمة السداد تبدا من 15% مقدم و فترات تقسيط حتى 8 سنوات على ان يكون موعد تسليم المشروع في 2030
مقارنة ميد بارك مع كافا ريزيدنس وفلو بارك
| وجه المقارنة | ميد بارك Mid Park | كافا ريزيدنس Cava Residence | فلو بارك Flow Park |
|---|---|---|---|
| الموقع | العبور الجديدة، خط 10 | العبور | العبور القديمة، الحي الثالث |
| المطور | معمار الأشراف | براكس | فلو للتطوير العقاري |
| نوع الوحدات | شقق (غرفة إلى 3 غرف) | استوديوهات وشقق ودوبلكس | شقق وسكاي فيلا وجاردن هاوس |
| مساحات الوحدات | من 52 م² | 75 إلى 195 م² | من 75 م² |
| سعر البداية | 20,500 جنيه للمتر | 21,500 جنيه للمتر | 1.73 مليون جنيه للوحدة |
| التقسيط | لم يُعلن بعد | 10% مقدم و8 سنوات (حسب المصادر) | غير متاح في المصادر |
| التسليم | 2030 | غير متاح في المصادر |
2029 |
سعر بداية المتر في ميد بارك أقل بنحو 4.7% من كافا ريزيدنس، وأصغر وحدة (52 م²) تخفض تذكرة الدخول مقارنة بوحدات تبدأ من 75 م². أرقام المنافسين من مصادر تسويقية معلنة وقد تتغير، فاطلب الأسعار الحالية لكل مشروع.
لمن يناسب ميد بارك كميونيتي العبور الجديدة؟
قد يناسبك ميد بارك إذا كنت:
- تريد نقطة دخول منخفضة: جدية حجز 50,000 جنيه مستردة وشقة تبدأ من 52 م².
- تفضل كمبوند منخفض الكثافة بإطلالة على الـ Central Park.
- تفكر في شقة صغيرة للإيجار قرب جامعات مثل MIU وبنها الأهلية، مع العلم أن الطلب الإيجاري محتمل وليس مضموناً.
انتبه إذا كنت:
- تحتاج جدول سداد معلوماً قبل اتخاذ القرار، فالجدول لم يُعلن بعد.
- تحتاج استلاماً قريباً، فموعد التسليم غير معلن.
- تبحث عن وحدة جاهزة، فالمشروع في مرحلة الإطلاق.
بعض المواقع تتحدث عن زيادة سنوية مضمونة بين 15% و25%. هذه افتراضات وليست ضماناً، ولا أحد يضمن سعر إعادة البيع.
مميزات وتحديات الاستثمار في كمبوند ميد بارك العبور الجديدة
المميزات
- سعر متر يبدأ من 20,500 جنيه في مرحلة الإطلاق.
- موقع على خط 10 بجوار جهاز المدينة وأمام العبور القديمة المخدومة.
- نسبة بناء 18% فقط وCentral Park وإطلالة مفتوحة.
- جدية حجز منخفضة ومستردة بالكامل.
التحديات
- لم يُعلن جدول السداد ولا موعد التسليم بعد.
- مرحلة Off-plan تتطلب انتظار التنفيذ والبناء.
- تفاوت الأرقام بين المواقع، فالمرجع الوحيد هو القائمة الرسمية بعد الإطلاق.
نبذة عن شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري
شركة معمار الأشراف (Al Ashraaf Developments) تركز على التطوير في مواقع مختلفة بمدينة العبور والعبور الجديدة. من أعمالها حسب المصادر المتاحة: ستيب ونكست العبور، وريفيل العبور، وسيرينتي العبور، وأيكون العبور الجديدة، وكويست تاورز وكويست سيتي العبور، وهوب التجمع الخامس، ومعمار الأشراف مدينة العبور.
خطوات الحجز في ميد بارك العبور الجديدة
- اتصل على 01095536088 واطلب قائمة الأسعار والوحدات المتاحة.
- حدد نوع الشقة (غرفة أو غرفتان أو 3 غرف) وسجّل رغبتك بجدية حجز EOI 50,000 جنيه.
- اطلب شروط استرداد الجدية كتابياً.
- انتظر الجدول الرسمي بعد الإطلاق في 22 أكتوبر 2026 وقارنه بالمشروعات المجاورة.
- راجع العقد قبل التوقيع ودفع أي مقدم.
