رقم مبيعات كمبوند ريفيل العبور (Reveal Obour City) هو 01095536088. تبدأ الأسعار من 1,910,000 جنيه للاستوديو بمقدم 15% وتصل مدة التقسيط إلى 6 سنوات والتسليم نصف تشطيب خلال 3 سنوات. المشروع في الحي السادس بمدينة العبور على أعلى ربوة وبإطلالة مباشرة على محور العبور.
اكتشف احدث مشاريع شركة معمار الاشراف في العبور الجديدة كمبوند ميد بارك العبور الجديدة!
اكتشف احدث مشروعات مدينة العبور عن طريق موقعنا الرسمي xinvestment
اكتشف اسعار كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens
ملخص سريع عن كمبوند ريفيل العبور معمار الأشراف
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المطور | شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري (Al Ashraaf Developments) |
| الموقع | الحي السادس، منتصف مدينة العبور، على أعلى ربوة وبإطلالة مباشرة على محور العبور الرئيسي |
| الوحدات | استوديو، شقق (غرفتان و3 غرف و3 غرف مع ليفينج)، شقة بحديقة، دوبلكس جاردن فيلا |
| المساحات | من 47 م² إلى 237 م²، وبعض الوحدات بحدائق خاصة |
| الأسعار | تبدأ من 1,910,000 جنيه (استوديو 47 م²) والأسعار شاملة الجراج |
| أنظمة السداد | 15% مقدم و3 سنوات، 20% و4 سنوات، 25% و5 سنوات، 35% و6 سنوات |
| وديعة الصيانة | 8% |
| التشطيب | نصف تشطيب |
| التسليم | خلال 3 سنوات، والإنشاءات جارية |
| عدد العمارات | 24 عمارة حسب الموقع الرسمي للشركة |
| المساحة الإجمالية | تتفاوت الأرقام المنشورة بين 13 و19 فداناً، فاطلب الرقم الرسمي |
| رقم المبيعات | 01095536088 |
| الخط الساخن الرسمي للشركة |
01095536088 |
رقم مبيعات ريفيل العبور والخط الساخن لمعمار الأشراف
- رقم مبيعات كمبوند ريفيل العبور: 01095536088
- واتساب: 01095536088
الرقم الأول مباشر لمبيعات المشروع مع مستشار تسويق عقاري، والثاني هو الخط الساخن العام للشركة. تأكد دائماً أن الرقم الذي تتصل به رقم الشركة الرسمي أو مستشار معلن، فبعض المواقع تنشر أرقامها الخاصة على أنها الخط الساخن.
يُعرف المشروع بأكثر من اسم
كمبوند ريفيل العبور، وكمبوند ريفيل معمار الأشراف، وريفيل العبور سيتي. وبالإنجليزية: Reveal Compound Obour City وReveal Obour City وReveal Al Ashraaf. كلها نفس المشروع.
اسأل عن هذه النقاط عند الاتصال
- ما الوحدات المتاحة حالياً في كل نوع، وما سعرها بعد التحديث؟
- هل السعر شامل الجراج ورسوم الخدمات؟
- على أي أساس تُحسب وديعة الصيانة 8% ومتى تُدفع؟
- ما موعد التسليم المحدد لكل مرحلة؟
- ما مواصفات التشطيب بالتفصيل (نصف تشطيب)؟
موقع كمبوند ريفيل العبور Reveal Obour City Location
يقع المشروع في الحي السادس بمنتصف مدينة العبور، على أعلى ربوة وبإطلالة مباشرة على محور العبور الرئيسي. الموقع المرتفع في قلب المدينة يعني خدمات قائمة بالفعل حول المشروع. الموقع على خرائط جوجل
|
الفئة |
المعالم القريبة |
|---|---|
| الطرق | محور العبور الرئيسي (إطلالة مباشرة)، محور عرابي، طريق مصر الإسماعيلية، الدائري الأوسطي، الدائري الإقليمي |
| الخدمات | كارفور العبور (نحو 3 دقائق)، جولف سيتي العبور (نحو 5 دقائق)، جامعة بنها الأهلية، نادي العبور الرياضي |
| الوصول إلى القاهرة | نحو 20 دقيقة للتجمع الخامس ومصر الجديدة، ونحو 30 دقيقة لمدينة نصر وميدان التحرير (حسب الموقع الرسمي للشركة) |
تذكر الشركة أن مدينة العبور تضم أكبر مساحات خضراء في مصر (1,071 فداناً)، ومساراً للجري وركوب الدراجات بطول 6 كم، ومحوراً رئيسياً بطول 16 كم.
أسعار كمبوند ريفيل العبور 2026 Reveal Obour City Prices
تبدأ أسعار ريفيل من 1,910,000 جنيه للاستوديو (47 م²)، وتصل إلى 8,650,000 جنيه للدوبلكس جاردن فيلا (237 م²)، والأسعار شاملة الجراج.
|
نوع الوحدة |
المساحة | السعر | سعر المتر تقريباً |
|---|---|---|---|
| استوديو | 47 م² | 1,910,000 | 40,600 |
| شقة غرفتان | 125 م² | 4,500,000 | 36,000 |
| شقة بحديقة | 146 م² + حديقة 67 م² | 6,650,000 | 45,500 |
| شقة 3 غرف | 159 م² | 6,500,000 | 40,900 |
| شقة 3 غرف + ليفينج | 207 م² | 8,300,000 | 40,100 |
| دوبلكس جاردن فيلا | 237 م² + حديقة 45 م² | 8,650,000 | 36,500 |
سعر المتر محسوب على المساحة المبنية فقط دون الحدائق. والملاحظ أن الشقة 125 م² والدوبلكس 237 م² أقل الوحدات في سعر المتر، أي أن الوحدة الأكبر ليست دائماً الأغلى بالمتر.
كيف تغيّرت أسعار ريفيل؟
بمقارنة الأسعار الحالية بأرقام كانت منشورة في 2025 (أحدثها مايو 2025):
| الوحدة | سعر منشور سابقاً | السعر الحالي | الزيادة التقريبية |
|---|---|---|---|
| استوديو 47 م² | 1,625,704 | 1,910,000 | نحو 17% |
| شقة غرفتان 125 م² | 3,751,324 | 4,500,000 | نحو 20% |
| شقة 3 غرف 159 م² | 4,809,037 | 6,500,000 | نحو 35% |
| شقة 3 غرف + ليفينج 207 م² | 6,465,891 | 8,300,000 | نحو 28% |
| دوبلكس جاردن فيلا 237 م² | 7,496,427 | 8,650,000 | نحو 15% |
أنظمة السداد في كمبوند ريفيل العبور
تتوفر أربعة أنظمة سداد: 15% مقدم و3 سنوات، أو 20% و4 سنوات، أو 25% و5 سنوات، أو 35% و6 سنوات. كل ما زاد المقدم 5 نقاط زادت المدة سنة.
| النظام | استوديو (1,910,000): المقدم | القسط الربع سنوي | شقة 125 م² (4,500,000): المقدم | القسط الربع سنوي |
|---|---|---|---|---|
| 15% مقدم، 3 سنوات | 286,500 | 135,292 | 675,000 | 318,750 |
| 20% مقدم، 4 سنوات | 382,000 | 95,500 | 900,000 | 225,000 |
| 25% مقدم، 5 سنوات | 477,500 | 71,625 | 1,125,000 | 168,750 |
| 35% مقدم، 6 سنوات | 668,500 | 51,729 | 1,575,000 | 121,875 |
أقل قسط شهري مكافئ هو نحو 17,243 جنيه للاستوديو، ونحو 40,625 جنيه للشقة 125 م²، وكلاهما بنظام 35% مقدم و6 سنوات. الفرق في القسط الربع سنوي للشقة 125 م² بين أقصر نظام وأطولها نحو 196,875 جنيه، لكن المقدم يرتفع من 675 ألفاً إلى 1.575 مليون.
الحساب مبسط على أقساط متساوية بدون فوائد، والجدول الملزم هو المكتوب في العقد.
وديعة الصيانة والتشطيب وموعد التسليم
- وديعة الصيانة 8%: لو حُسبت على سعر الوحدة (تأكد من ذلك مع المبيعات) فهي نحو 152,800 جنيه للاستوديو و360,000 جنيه للشقة 125 م².
- التشطيب نصف تشطيب ويشمل: المحارة، والحلوق، وواجهات الألوميتال، وباب الشقة المصفح، وأساسيات الكهرباء والصرف. أي أنك ستحتاج ميزانية تشطيب إضافية.
- التسليم خلال 3 سنوات، والإنشاءات جارية، وتذكر الشركة على موقعها الرسمي أن العمل في مرحلة الخرسانة.
تصميم المشروع والاستشاريون
- الاستشاري الهندسي: مكتب المهندس محرم باخوم.
- التصميم المعماري: Pinnacle (م. شريف سليم)، ومن أعمالهم أبراج العلمين والبرج الأيقوني.
- البنية الذكية: بالتعاون مع شركة فودافون.
- العمارات: 24 عمارة حسب الموقع الرسمي للشركة.
الخدمات والمرافق في ريفيل العبور
حسب الموقع الرسمي للشركة يضم المشروع:
- كلوب هاوس وحمامات سباحة.
- جيم مفتوح وآخر مغلق.
- بيوت ضيافة (Guest Houses).
- جراج تحت الأرض.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- وحدات سكنية وإدارية وتجارية وطبية وفندقية بأحجام متنوعة.
مقارنة ريفيل مع ميد بارك: مشروعان من نفس المطور
| وجه المقارنة | ريفيل Reveal | ميد بارك Mid Park |
|---|---|---|
| الموقع | الحي السادس، منتصف العبور، على ربوة | العبور الجديدة، على خط 10 بجوار الجهاز |
| أنواع الوحدات | استوديو وشقق وشقة بحديقة ودوبلكس | شقق (غرفة إلى 3 غرف) |
| سعر المتر | نحو 36,000 إلى 45,500 جنيه | يبدأ من 20,500 بمتوسط 23,000 |
| مرحلة المشروع | الإنشاءات جارية، التسليم خلال 3 سنوات | مرحلة الإطلاق، التسليم لم يُعلن |
| السداد | 4 أنظمة من 3 إلى 6 سنوات | 8 سنوات وجدية حجز 50,000 مستردة |
| التشطيب | نصف تشطيب | نصف تشطيب |
لمن يناسب ريفيل؟
قد يناسبك ريفيل إذا كنت:
- تريد مشروعاً إنشاءاته جارية داخل مدينة العبور بخدمات قريبة وموقع مرتفع.
- تفضل اختيار نظام سداد من 3 إلى 6 سنوات حسب قدرتك على المقدم.
- تبحث عن دوبلكس بحديقة، أو استوديو صغير مناسب للإيجار.
انتبه إذا كنت:
- تقارن بمشروعات الإطلاق المجاورة، فسعر المتر في ريفيل أعلى بكثير.
- لا تملك ميزانية إضافية للتشطيب ووديعة الصيانة 8%.
- تحتاج استلاماً أقرب من 3 سنوات.
[أضف هنا ملاحظة من تجربتك في المبيعات: أكثر ما يسأل عنه العملاء في ريفيل، أو أي نوع وحدة يتصدر الطلب.]
مميزات وتحديات الاستثمار في ريفيل العبور
المميزات
- موقع في منتصف العبور على ربوة وبإطلالة على محور العبور.
- إنشاءات جارية وتسليم خلال 3 سنوات.
- أربعة أنظمة سداد تصل إلى 6 سنوات.
- استشاريون معروفون (محرم باخوم وPinnacle) وبنية ذكية بالتعاون مع فودافون.
التحديات
- سعر المتر مرتفع نسبياً (36,000 إلى 45,500 جنيه).
- نصف تشطيب يحتاج تكلفة إضافية، إلى جانب وديعة صيانة 8%.
- تتضارب الأرقام المنشورة على الإنترنت (المساحة والمقدم والأسعار)، فالمرجع الوحيد هو القائمة الرسمية.
نبذة عن شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري
شركة معمار الأشراف (Al Ashraaf Developments) تعمل في مدينة العبور والعبور الجديدة والتجمع الخامس. من مشروعاتها حسب المصادر المتاحة: سيرينتي العبور، وهوب التجمع الخامس، ومول راكان، وكويست سيتي، ونوا ريزيدنس العبور، وجذب بلازا، وأحدثها ميد بارك العبور الجديدة.
نصيحة قبل الشراء: زر مشروعاً سلّمته الشركة فعلاً وقارن الواقع بالوعود، واطلب سجل التسليم في مشروعاتها السابقة.
خطوات الحجز في ريفيل العبور
- اتصل على 01095536088 واطلب قائمة الأسعار والوحدات المتاحة.
- اختر نوع الوحدة ونظام السداد المناسب لقدرتك.
- اسأل عن شمول السعر للجراج، وعن أساس حساب وديعة الصيانة 8%.
- راجع مواصفات نصف التشطيب كتابياً.
- راجع العقد وموعد التسليم قبل التوقيع ودفع المقدم.
